Podere La Fortezza dateert uit 1800, volledig gerenoveerd, in uitstekende staat, met een panoramisch uitzicht op het meer van Trasimeno. Op de begane grond is er een woon-eetkamer met open haard, een complete keuken, een ontspanningsruimte, een bijkeuken, twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte. De verdieping is van binnen of van buiten toegankelijk via een loggia, er zijn nog vijf tweepersoonsslaapkamers, twee eigen badkamers, een badkamer, een woonkamer met een trap die naar de zolder leidt, gebruikt als zesde slaapkamer met badkamer met jacuzzi. Op de eerste verdieping, onder de straat, vinden we de technische ruimte. De woning omvat een volledig omheind tuinpark met sierplanten, een prachtig panoramisch terras, een zwembad met een 10x5 chloorsysteem, een perceel grond van ongeveer 1,5 weiland en bos. Alle diensten en nutsvoorzieningen zijn actief. De woning heeft een verwarmingssysteem met domoticaketel en pelletopslagtank, met een aangegeven capaciteit van 50 kwintalen, water uit het aquaduct, himhoff-put.
Prachtig gerenoveerd en voorzien van alle gemakken, heeft het de smaak van oude herenhuizen waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan. De renovatie, die net is afgerond, is uitgevoerd met mooie materialen. De vloeren van het huis zijn in terracotta, de plafonds zijn allemaal in origineel of gerecycled materiaal met zichtbare terracotta bakstenen en oude kastanje- of eikenhouten planken. Alle afwerkingen zijn luxueus en met aandacht voor detail om een rijke, ontspannende omgeving te creëren in harmonie met de sfeer van de plaats.
Het charmante pand wordt een prachtige luxe privéwoning om uw vakantie door te brengen in een van de mooiste gebieden van Umbrië. Het pand zou zich echter ook lenen voor hoge vertegenwoordigingsdoeleinden of zelfs voor gebruik als hoofdverblijfplaats, om het hele jaar door te worden bewoond, dankzij de echt comfortabele ruimtes en de relatieve nabijheid van het dorp Città della Pieve. Een zeer aantrekkelijk alternatief zou kunnen zijn om het onroerend goed op te nemen in de circuits van luxe toeristische verhuur, waardoor een optimale winstgevendheid kan worden verkregen.
Omgeven door bossen, akkers en olijfgaarden met zeer suggestieve uitzichten, is het te bereiken via 2,5 km perfect onderhouden onverharde weg. Het dichtstbijzijnde dorp met voorzieningen ligt op 3 km afstand. Het ligt halverwege tussen Rome (150 km) en Florence (120 km) met het grote voordeel dat het gemakkelijk bereikbaar is via de snelweg A1 (E35) Florence-Rome.
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
"Het onroerend goed staat op naam van een natuurlijke persoon of natuurlijke personen en de verkoop zal onderworpen zijn aan registratiebelasting volgens de huidige regelgeving (zie particuliere aankoopkosten)"
Belangrijkste kenmerken
420 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
1,13 hectare terrein
5 badkamers
DPEN/C
18 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.300.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.095,24
andere valuta
Referentie:
8704
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Città della Pieve, in Provincia di Perugia (regio Umbrië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (18.217.71.217) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.