Prachtige boerderij van 68 ha grond met restaurant in Cortona, voor een totaal van 7 slaapkamers, 8 badkamers en een zwembad van 40 vierkante meter.
Op korte afstand van de beroemde stad Cortona vinden we te koop deze prachtige boerderij, gelegen op een panoramische locatie en midden in de natuur.
Het pand bestaat uit verschillende gebouwen, voor een totaal van ongeveer 1000 vierkante meter, waaronder een voormalige stal die wordt gebruikt als gereedschapsschuur, de hoofdboerderij en 2 bijgebouwen die als volgt zijn samengesteld:
Het eerste bijgebouw is verdeeld over 2 verdiepingen:
Op de begane grond zijn er verschillende ruimtes voor opslag, sommige te renoveren en te gebruiken als woonkamer.
Op de eerste verdieping is er een appartement bestaande uit een grote open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer, 2 slaapkamers en een badkamer.
Het tweede bijgebouw is verdeeld over 2 verdiepingen.
Op het gelijkvloers is er een lichte inkomhal, een keuken met eethoek en een badkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers.
De hoofdboerderij is verdeeld over 3 niveaus die als volgt zijn ingedeeld:
Op de begane grond bevinden zich technische ruimtes, opslagruimten, een professionele keuken en de restaurantlounge (met een capaciteit van ongeveer 20 gasten) en badkamer.
Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 2 appartementen, waarvan er één in volle restauratie is, terwijl de andere bestaat uit een lichte inkomhal met woonkamer, een badkamer/wasplaats, een slaapkamer met inloopkast, een badkamer, een open ruimte met keuken, eethoek en woonkamer, een studeerkamer en 2 slaapkamers met en-suite badkamers.
Extern is het pand omgeven door 68 hectare grond, voornamelijk bestaande uit bos, maar ook compleet met olijfgaard en kleine wijngaard van ongeveer 3.000 vierkante meter.
Momenteel zijn er ook schapen en paarden op de boerderij.
De boerderij heeft verschillende verwarmingsmodi, waaronder LPG, pellets, houtkachel en warmtepompen.
Voor de watervoorziening wordt het openbare aquaduct gebruikt, voor intern gebruik en water uit de bron voor irrigatie en extern gebruik.
Het pand is in 2019 volledig gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen, waarbij de charme van de rustieke Toscaanse stijl perfect wordt gecombineerd met de elegantie van moderne kleuren en vormen.
Dit prachtige pand is perfect om te worden gebruikt als toeristische accommodatie, waar u uw gasten kunt verwelkomen in een natuurlijke oase, waar u Toscane kunt leren kennen door de adembenemende landschappen en echte producten van het gebied.
Het ligt op ongeveer 20 minuten van Cortona, waar u alle noodzakelijke diensten kunt vinden, zoals restaurants, bars, winkels, bioscoop en theater.
Città di Castello 25 km (30 minuten), Castiglion Fiorentino 25 km (30 minuten), Trasimenomeer 25 km (35 minuten).
De dichtstbijzijnde luchthaven is Perugia, 60 km (55 minuten).
De luchthaven van Florence 145 km (1 uur en 50 minuten), de luchthaven van Rome 250 km (3 uur), de luchthaven van Pisa 200 km (2 uur).
De Great Estate-groep voert een technische due diligence uit op elk onroerend goed dat via de technicus van de verkoper is verworven, waardoor we de stedelijke en kadastrale situatie van elk onroerend goed in detail kunnen kennen. Een dergelijke due diligence kan door de klant worden gevraagd op het moment dat er een reëel belang in het onroerend goed is.
Belangrijkste kenmerken
974 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Woonkamer
68,63 hectare terrein
8 badkamers
DPEN/C
20 kamers
N/C
Zwembad
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 1.850.000 €
Prijs per m²: €/m² 1.899,38
andere valuta
Referentie:
8694
Kantoor: Great Estate Immobiliare s.r.l.
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cortona, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.138.135.80) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Great Estate Immobiliare s.r.l.
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.