Boerderij van ongeveer 270 vierkante meter met een bijgebouw van 65 vierkante meter en panoramisch zwembad op de heuvels van Cortona.
Beschrijving:
De oude boerderij van veertiende-eeuwse oorsprong, gelegen op een dominante en panoramische positie in een bosrijke omgeving, is op deze manier gestructureerd op 3 niveaus: op de begane grond is er een zeer ruime taverne/woonkamer die momenteel als eetkamer wordt gebruikt, een keuken en een receptie/bar. Op de 1e verdieping met exclusieve toegang via een oude buitentrap is er een tweede woonkamer met een prachtige open haard. Aan de linkerkant vinden we de eerste slaapkamer met en-suite badkamer, aan de andere kant nog eens 3 slaapkamers met een gedeelde badkamer. Als u via de interne trap naar de 2e verdieping gaat, komt u bij nog een kamer aan de zijkanten waarvan zich twee slaapkamers met eigen badkamer bevinden. Met externe toegang is er ook een kelder/technische ruimte op de T-verdieping.
Accessoire uitrusting:
Op een steenworp afstand van de boerderij is er een bijgebouw van ongeveer 65 vierkante meter op twee verdiepingen dat wordt gebruikt als een appartement met woonkamer uitgerust met kitchenette, een slaapkamer en een badkamer. Met externe toegang is er ook een schuur, een wasruimte en een houtoven.
Staat en afwerkingen:
Het pand is in uitstekende staat, met de laatste twee renovaties in de jaren 90 en 2015. Het heeft originele kwaliteitsmaterialen zoals terracotta voor de vloeren, houten balken met terracotta tegels voor de plafonds. De gevel is gemaakt van grijze steen, typisch voor Cortona. De boerderij maakt gebruik van een LPG-systeem voor radiatorverwarming met 3 aparte boilers. Aanwezigheid van een 70m goed werkend irrigatiesysteem en zwembad. Het bijgebouw is geïsoleerd en geïsoleerd met thermische isolatie. Er is al een internet/wi-fi verbinding.
Ruimte:
Buiten heeft het pand een perceel grond van ongeveer 1 hectare tussen tuin- en landbouwgebieden, waarbij het deel bij de boerderij volledig omheind is. Het zwembad ligt op een ongelooflijke panoramische locatie in een buitenruimte uitgerust met prieel en barbecue, er is ook een handige ruimte voor parkeerplaatsen.
Mogelijke toepassingen
Het pand leent zich als een uitstekende oplossing als eerste of tweede huis voor wie op zoek is naar een historische boerderij in een heuvelachtige, besloten en rustige omgeving. Het is ook optimaal om te worden opgenomen in het toeristische verhuurcircuit en door te gaan met de huidige activiteit.
Locatie & Levensstijl
Ongeveer 30 minuten van het historische centrum van Cortona, is de boerderij gelegen in het heuvelachtige en bosrijke gebied van de gemeente, niet ver van de Val di Chiana die unieke mogelijkheden biedt op het gebied van toerisme, eten en wijn en landschap, waar u snelwegverbindingen naar Arezzo, Florence en Rome en directe verbindingen naar Siena en Perugia kunt vinden. De boerderij ligt op ongeveer 20 km van het historische centrum van Cortona, op ongeveer 35 minuten van het treinstation en schooldiensten, supermarkten en sportfaciliteiten. De belangrijkste toeristische centra van het gebied, zoals Montepulciano, Passignano, Umbertide en Città di Castello, liggen allemaal binnen een straal van 40 km.
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
15 kamers
N/C
Kelder
Uitgeruste keuken
330 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
DPEN/C
Open haard
9341 m² terrein
5 badkamers
Zwembad
Toegang via voordeur
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 850.000 €
Prijs per m²: €/m² 2.575,76
andere valuta
Referentie:
9022
Kantoor: Carratelli Real Estate
Ligging
Dit onroerend goed ligt in Cortona, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.16.41.142) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Carratelli Real Estate
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.