In de heuvels boven de prachtige Pierle-vallei, in de buurt van het beroemde cidorp Cortona, op de grens tussen Toscane en Umbrië, ligt deze woning omgeven door een weelderige groene natuur. De woning bestaat uit een stenen boerderij van 150 m², een vrijstaand huis van 110 m² met kelder, een bijgebouw van 90 m² en een prachtig zwembad met prachtig uitzicht. Een ideale plek voor wie houdt van natuur, rust en stilte. Het omringende land bestaat uit bossen met volwassen eiken, weilanden en akkerland. Verder zijn een olijfgaard met 85 olijfbomen in volle productie en een voor de fijnproevers 7000 m² gereserveerd voor de teelt van truffels. Op korte afstand van de huizen is er ook een meertje van ongeveer 2000 m².
De Agriturismo
Het pand bestaat uit de boerderij op twee niveaus gelegen in het midden van het pand. De boerderij is in 1988 nieuw gebouwd op het terrein van een oude boerderij. Dit huis wordt momenteel gebruikt voor vakantieverhuur. Het huis is toegankelijk via een overdekte houten loggia die langs het deel van het huis loopt dat uitkijkt op de vallei. Vanaf hier is er een prachtig panoramisch uitzicht over de Pierle-vallei en de omliggende heuvels.
Eenmaal binnen in het huis vinden we een woonkamer, een woonkeuken, een slaapkamer en een kelder/garage. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping waar zich drie ruime slaapkamers met airconditioning en een badkamer met ligbad bevinden.
.
Ook op een prachtige panoramische locatie voor persoonlijk gebruik is het vrijstaande huis op één verdieping met een kelder, bestaande uit een keuken, een woonkamer, 4 ruime slaapkamers en een badkamer. Een buitentrap leidt naar het souterrain, dat wordt gebruikt als garage en berging.
Een bijgebouw van 90 m² op enkele meters van de twee huizen wordt momenteel gebruikt voor het gereedschap van de boerderij.
Dit gebouw zou op verzoek een extra woonruimte kunnen worden.
Aan de achterkant van de boerderij op een panoramische locatie met uitzicht op de heuvels en de prachtige Romaanse kerk van San Donnino ligt het zwembad van 14x5 m met hydromassage. Een goed onderhouden tuin maakt de ontspanningsruimte compleet.
Verwarming door pellet en hout, Lpg, 5 Kw fotovoltaïsch systeem, airconditioning. Watervoorziening via twee putten van 90 m en 40 m.
Gemakkelijke toegang via asfaltweg naar het huis.
Deze woning is omgeven door ongerepte natuur, met de prachtige Romaanse kerk van San Donnino op de achtergrond, is ideaal als startpunt om binnen een uur alle grote kunststeden te bereiken, zoals Cortona, Arezzo, Siena, Montepulciano in het zuiden van Toscane en Perugia, Assisi, Citta' di Castello en het meer van Trasimeno in het nabijgelegen Umbrië.
De boerderij werkt momenteel met een agrotoeristische vergunning voor activiteiten met nr. 6 toegestane bedden.
Deze woning kan een mooie woning zijn als hoofdverblijfplaats, een vakantiehuis of ook een vorm van commerciële investering blijven.
Luchthavens:
Luchthaven San Francesco d'Assisi/ Perugia ( 50 km, 44'), Amerigo Vespucci Florence Luchthaven (148 km, 146')
Luchthaven Rome/Fiumincino (230 km; 2,40 ')
Belangrijkste kenmerken
260 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
2 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Uitgeruste keuken
9,64 hectare terrein
3 badkamers
DPEN/C
1 balkon
Kelder
Airconditioning
12 kamers
Verwarming op hout
Zwembad
4 parkeerruimtes
Open haard
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 950.000 €
Prijs per m²: €/m² 3.653,85
andere valuta
Referentie:
10
Nummer van het mandaat: 10
Kantoor: Hannibal Properties
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Cortona, in Provincia di Arezzo (regio Toscana).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Realist uw internetadres (3.145.91.37) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Hannibal Properties
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
Kies dit nummer:
+
Voer de volgende woningcode in:
=
U hebt contact met de makelaar!
Hebt u contact kunnen opnemen met de makelaar?
Ja
Nee
Kunt u ons hierover meer vertellen?
Antwoordapparaat
Verkeerd nummer
Overig
Samenvatting van het gesprek
Ik wacht op informatie van de makelaar
Ik ben van plan de woning te bezoeken
Ik ben niet langer geïnteresseerd in de woning
De woning is niet langer beschikbaar
Onjuiste advertentie
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Energieverbruik
Woning zuinig in energieverbruik
NC
Woning met hoog energieverbruik
Energieverbruik (de belangrijkste energiebron) voor verwarming, warm water en koeling Standaardmeting: KWhep/m².jaar
(NB: niet berekend)
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.